🔔 Pierwszy miesiąc prenumeraty za jedyne 9 zł
   

Your browser version is not supported. Download the latest browers, or use other.

Zamknij

r e k l a m a

Partner portalu

Łatwiejsza zamiana działek?

10.06.2021

Drukuj

Łatwiejsza zamiana działek?

r e k l a m a

Do konsultacji społecznych został skierowany projekt rozporządzenia ministra rolnictwa, którego celem jest konieczności zwiększenia efektywności procesu gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa wchodzącymi w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. - Zmieniająca się rzeczywistość wywiera bezpośredni wpływ na kształtowanie polityki państwa, w tym polityki rolnej. Aktualny kontekst gospodarowania Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz cele ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa wymagają modyfikacji – czytamy w uzasadnieniu rozporządzenia.  

Nieruchomość za nieruchomość rolną

Ministerstwo rolnictwa chce dopuścić możliwości dokonania zamiany, na podstawie której:
osoba fizyczna (a więc nie tylko rolnik w rozumieniu obecnie obowiązujących przepisów), 
osoba prawna 
jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, 
przenosiłaby na Skarb Państwa własność nieruchomości (zarówno tych, które mają charakter rolny jak i tych, które nie są nieruchomościami rolnymi), w zamian za przeniesienie przez KOWR, na ten podmiot własności nieruchomości rolnej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. 
Nadrzędny interes publiczny
Zmiana przepisów ma stwarzać możliwości zamiany nieruchomości na nieruchomość rolną w sytuacji, gdy jest to uzasadnione nadrzędnym interesem publicznym, czyli realizacją zadań wynikających z polityki państwa, w szczególności:
wdrażania i stosowania instrumentów wsparcia rolnictwa, 
aktywnej polityki rolnej oraz rozwoju obszarów wiejskich. 
Do takiej zamiany będzie potrzebna zgoda ministra rolnictwa, który będzie oceniał czy zamiana będzie korzystna.
 

Zasady zamiany

r e k l a m a

Zasadą jednak pozostaje zamiana na nieruchomość, która w:
miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, 
miejscowym planie rewitalizacji, 
miejscowym planie odbudowy, 
jest przeznaczona na cele inne niż rolne.

Albo w przypadku której w ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu sposób zagospodarowania i warunków zabudowy terenu na którym ta nieruchomość jest położona określony został jako inny niż rolny. 
Z kolei w przypadku braku miejscowego planu lub ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – która jest położona na terenie określonym w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jako niezwiązany z kierunkami i zasadami kształtowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej. 
Jednakże za zgodą ministra właściwego do spraw rolnictwa, gdy nieruchomość będąca przedmiotem zamiany ma istotne znaczenie dla realizacji zadań polityki rolnej państwa i dla pełnej realizacji tej polityki powinna wrócić do Zasobu, a jednocześnie podmiot, z którym Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa ma takiej zamiany dokonać, daje gwarancje prawidłowej gospodarki lub gospodarowania nieruchomością w inny sposób – mający pozytywny wpływ na rozwój obszarów wiejskich, to nie powinno być przeszkód, by na skutek zamiany mógł otrzymać nieruchomość rolną z Zasobu.
 
Projektowany przepis znajdzie zastosowanie zatem w sytuacji zamiany nieruchomości o każdym charakterze na rolną lub taką, gdzie rolny charakter nieruchomości Zasobu nie został całkowicie wyłączony. 
wk

Polecany artykuł

Od 1 lipca nowy obowiązek dla właścicieli domów


Widziałeś już nasze video "Simental mięsny, limousine i angus na Opolszczyźnie: co się teraz opłaca?"?

Czytaj artykuły w naszej aplikacji!

Aplikacja TAP jest już dostępna

r e k l a m a

r e k l a m a

więcej artykułów z tej kategorii

Użytkowniku zadecyduj o wyrażeniu zgody!

Skrollując treść naszego Serwisu, zamykając okno tego komunikatu (X), klikając na elementy strony poza tym komunikatem bez zmian ustawień w zakresie prywatności, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. (dalej PWR/my) i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach PWR i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Dowiedz się więcej lub zdecyduj o zgodzie.

Nasz cel to dostarczanie interesujących Ciebie treści, również przez dopasowane do Twoich zainteresowań reklamy. Twoja zgoda na wykorzystanie plików cookies i podobnych technologii w Twojej przeglądarce umożliwi nam dostosowanie przekazu do Twoich preferencji. Pozwoli ograniczyć ilość prezentowanych reklam Brak zmian ustawień przeglądarki jest Twoją zgodą na zapis plików cookies i podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym i wykorzystanie zapisanych w nich informacji. Ustawienia przeglądarki w zakresie cookies możesz zawsze zmienić
(szczegóły w Polityce Prywatności).

Drogi Użytkowniku!

Przez dalsze Aktywne korzystanie z Serwisu, bez zmian ustawień przeglądarki, oznacza, że zgodziłeś się na przechowywanie w Twojej przeglądarce plików cookies i na przetwarzanie gromadzonych dzięki nim danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. i naszych Zaufanych Partnerów. Dowiedz się więcej lub wycofaj zgody