Weź udział w konkursie i wygraj odpicowanego Ursusa!  
   

Your browser version is not supported. Download the latest browers, or use other.

Zamknij

r e k l a m a

Partner portalu

Nowy podatek od nabycia ziemi

21.02.2016

Drukuj

Nowy podatek od nabycia ziemi

Artykuł dostępny

r e k l a m a

Warunkiem zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych przy transakcji sprzedaży gruntów rolnych jest obowiązek 5-letniego prowadzenia gospodarstwa rolnego przez nabywcę, licząc od dnia zakupu gruntów lub gospodarstwa ze zwolnieniem pcc. Nie ma jeszcze praktyki i orzecznictwa w tym zakresie, jednak należy się spodziewać, że pojawią się z czasem duże wątpliwości co do zachowania prawa do zwolnienia z pcc w przypadkach szczególnych, np. przy przekazaniu gospodarstwa następcy lub przy sprzedaży gospodarstw przed upływem 5 lat. Na razie nie ma mowy w ustawie  o przenoszeniu prawa do zwolnienia na następcę prawnego.

Od pcc zwalnia się z też:

  • sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami. Warunek: ma być utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a jego powierzchnia wyniesie min. 11 ha i maks. 300 ha;
  • gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę co najmniej przez 5 lat od dnia nabycia.

Uwaga: Zwolnienie powyższe stanowi pomoc de minimis w rolnictwie. Można więc rozważyć następujące przypadki. Jeśli rolnik kupuje ziemię i PO TRANSAKCJI kupna-sprzedaży:

  • gospodarstwa ma poniżej 11 ha i powyżej 300 ha  – rolnik płaci 2% pcc;
  • wielkość gospodarstwa mieści się w limicie powierzchni 11–300 ha, wówczas korzysta się ze zwolnienia warunkowego z pcc.

Z płatnością pcc wiąże się też VAT. Uwarunkowania pcc w przypadku podatku dochodowego i VAT omawiamy szeroko w najnowszym, marcowym „top agar Polska”. Zapraszamy do lektury.


Widziałeś już nasze video "II Ogólnopolska Giełda Rzepaczano-Zbożowa – Część I: Rynek zbóż"?

Polecane dla Ciebie:

article icon

Desykacja naci ziemniaków bez dikwatu

Czytaj

Czytaj artykuły w naszej aplikacji!

Aplikacja TAP jest już dostępna

r e k l a m a

Komentarze (?)

r e k l a m a

więcej artykułów z tej kategorii

Użytkowniku zadecyduj o wyrażeniu zgody!

Skrollując treść naszego Serwisu, zamykając okno tego komunikatu (X), klikając na elementy strony poza tym komunikatem bez zmian ustawień w zakresie prywatności, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. (dalej PWR/my) i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach PWR i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Dowiedz się więcej lub zdecyduj o zgodzie.

Nasz cel to dostarczanie interesujących Ciebie treści, również przez dopasowane do Twoich zainteresowań reklamy. Twoja zgoda na wykorzystanie plików cookies i podobnych technologii w Twojej przeglądarce umożliwi nam dostosowanie przekazu do Twoich preferencji. Pozwoli ograniczyć ilość prezentowanych reklam Brak zmian ustawień przeglądarki jest Twoją zgodą na zapis plików cookies i podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym i wykorzystanie zapisanych w nich informacji. Ustawienia przeglądarki w zakresie cookies możesz zawsze zmienić
(szczegóły w Polityce Prywatności).

Drogi Użytkowniku!

Przez dalsze Aktywne korzystanie z Serwisu, bez zmian ustawień przeglądarki, oznacza, że zgodziłeś się na przechowywanie w Twojej przeglądarce plików cookies i na przetwarzanie gromadzonych dzięki nim danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. i naszych Zaufanych Partnerów. Dowiedz się więcej lub wycofaj zgody