Ryczałtowiec dzierżawi budynki od vatowca

Jak wygląda sytuacja dzierżawy budynków przez ryczałtowca, jeśli właściciel jest na VAT i przy budowie budynku korzystał z odliczenia podatku VAT?

Dzierżawa składników majątkowych przedsiębiorstwa (w tym środków trwałych) używanych przez czynnego podatnika VAT do czynności opodatkowanych podlega opodatkowaniu VAT wg stawki 23% – odpowiada Roman Włodarz, prezes Śląskiej Izby Rolniczej, nasz ekspert VAT.

Nie ma tutaj znaczenia status podatkowy wydzierżawiającego. Zatem w omawianym przypadku  właściciel budynku może na żądanie wydzierżawiającego wystawić mu fakturę (bez NIP nabywcy), może wydać mu paragon fiskalny, jeśli ma obowiązek instalacji kasy fiskalnej lub zapisać  czynsz w ewidencji sprzedaży  VAT – jeśli nie ma jeszcze obowiązku stosowania kasy fiskalnej. Umowa dzierżawy jest w tym przypadku tylko pomocniczym dokumentem dla celów dowodowych.

Pytania i odpowiedzi do VAT co miesiąc w rubryce „top agrar Polska”, a szerokie opracowania i artykuły VAT w kwartalniku „top agroszef Premium”.

Opr. pł