Weź udział w konkursie i wygraj odpicowanego Ursusa!  
   

Your browser version is not supported. Download the latest browers, or use other.

Zamknij

r e k l a m a

Partner portalu

Budowa drogi na działce bez zgody właściciela

06.05.2019

Drukuj

Budowa drogi na działce bez zgody właściciela

Zarejestruj się i zaloguj aby przeczytać kolejne 3 artykuły.
Wszystkie przeczytasz dzięki prenumeracie lub kupując dostęp.

Zarejestruj się lub Zaloguj się

Czytaj bez ograniczeń

Kup dostęp

r e k l a m a

Odpowiedź: Realizacje inwestycji drogowych odbywają się od kilku już lat na podstawie przepisów ustawy z 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tj. Dz. U. 2018.1474). Podstawą takiej inwestycji jest decyzja zezwalająca na jej realizację (realizację inwestycji drogowej).

W przypadku dróg gminnych decyzje te wydają właściwi starostowie. Przepisy ustawy są tak skonstruowane, by postępowania w sprawie budowy dróg były możliwie jak najkrótsze i jak najmniej skomplikowane.

Zawiadomienie o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji przesyła się właścicielom lub użytkownikom wieczystym nieruchomości objętych wnioskiem o wydanie tej decyzji na adres wskazany w katastrze nieruchomości, czyli ewidencji prowadzonej przez starostwo. Organ nie bada przy tym, czy adres ten jest aktualny. Może się zatem okazać, że właściciel nie otrzyma zawiadomienia, gdyż korespondencję skierowano na nieaktualny bądź nieprawidłowy adres (z tego względu należy dbać o aktualizacje danych w rejestrze).

r e k l a m a

Pozostałe strony zawiadamia się poprzez obwieszczenie w lokalnej prasie, w gminie, starostwie i Biuletynie Informacji Publicznej. Co ciekawe, samą decyzję doręcza się jedynie wnioskodawcy (w tym przypadku gminie). Dotychczasowemu właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu doręcza się jedynie zawiadomienie o wydaniu decyzji i to znów na adres wskazany w katastrze nieruchomości.

Pozostałe strony znów jedynie zawiadamia się w drodze obwieszczeń, odpowiednio w urzędzie wojewódzkim lub starostwie powiatowym oraz w urzędach gmin właściwych ze względu na przebieg drogi, Biuletynie Informacji Publicznej tych urzędów, a także w prasie lokalnej.

Na podstawie przywołanych przepisów i praktyki stwierdzić można, że niejednokrotnie właściciele ziemi dowiadywali się o inwestycji drogowej przypadkowo bądź w chwili, gdy inwestor zgłaszał się, by przejąć działkę i zacząć budowę. Choć przepisy te można uznać za nieżyciowe i niesprawiedliwe, samorządy się do nich stosują. Warto zatem zawczasu zadbać o aktualizację danych w katastrze oraz śledzić na bieżąco plany inwestycyjne gmin, powiatów czy województw.

Po wydaniu decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej wszczynane jest postępowania w celu ustalenia wysokości odszkodowania za przejętą ziemię. Takie postępowanie może potrwać o wiele dłużej, niż sama budowa drogi, bowiem (choć zgoda na inwestycję przebiega „szybką ścieżką”), sprawy o odszkodowanie biegną już normalnym trybem, gdzie decyzje szczególne w postępowaniu odwoławczym) zapadają czasem i po kilku latach.

Adwokat Mikolaj Pomin

Masz pytanie do prawnika, jesteś naszym prenumeratorem? Możesz zadać je w poniższym formularzu. Nasz prawnik udzieli odpowiedzi tak szybko jak to możliwe:

Widziałeś już nasze video "Prawo rolne: Obowiązki spadkobierców #7"?

Czytaj artykuły w naszej aplikacji!

Aplikacja TAP jest już dostępna

r e k l a m a

r e k l a m a

więcej artykułów z tej kategorii

Użytkowniku zadecyduj o wyrażeniu zgody!

Skrollując treść naszego Serwisu, zamykając okno tego komunikatu (X), klikając na elementy strony poza tym komunikatem bez zmian ustawień w zakresie prywatności, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. (dalej PWR/my) i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach PWR i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Dowiedz się więcej lub zdecyduj o zgodzie.

Nasz cel to dostarczanie interesujących Ciebie treści, również przez dopasowane do Twoich zainteresowań reklamy. Twoja zgoda na wykorzystanie plików cookies i podobnych technologii w Twojej przeglądarce umożliwi nam dostosowanie przekazu do Twoich preferencji. Pozwoli ograniczyć ilość prezentowanych reklam Brak zmian ustawień przeglądarki jest Twoją zgodą na zapis plików cookies i podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym i wykorzystanie zapisanych w nich informacji. Ustawienia przeglądarki w zakresie cookies możesz zawsze zmienić
(szczegóły w Polityce Prywatności).

Drogi Użytkowniku!

Przez dalsze Aktywne korzystanie z Serwisu, bez zmian ustawień przeglądarki, oznacza, że zgodziłeś się na przechowywanie w Twojej przeglądarce plików cookies i na przetwarzanie gromadzonych dzięki nim danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. i naszych Zaufanych Partnerów. Dowiedz się więcej lub wycofaj zgody