Zaloguj
Jesteś w strefie Premium
Strona główna>Artykuły>Prawo>Porady prawne>

Co dalej z dzierżawą gruntu gdy zmarł wydzierżawiający?

Pytanie: Czy można uzyskać datę pewną na umowie dzierżawy, mimo, że zmarł wydzierżawiający?

Andrzej Sawa13 listopada 2017, 10:06
Odpowiedź: Forma pisemna z datą pewną jest jedną z form czynności prawnych przewidzianą przepisami Kodeksu cywilnego. „Data pewna” pozwala ustalić, że w tej dacie dana czynność (potwierdzona dokumentem, np. umową) już była dokonana. Zgodnie z treścią art. 81 § 1 k.c., jeżeli ustawa uzależnia ważność albo określone skutki czynności prawnej od urzędowego poświadczenia daty, poświadczenie takie jest skuteczne także względem osób nieuczestniczących w dokonaniu tej czynności prawnej (data pewna). Zgodnie z treścią § 2 czynność prawna ma datę pewną także:
  • w razie stwierdzenia dokonania czynności w jakimkolwiek dokumencie urzędowym − od daty dokumentu urzędowego, lub
  • w razie umieszczenia na obejmującym czynność dokumencie jakiejkolwiek wzmianki przez organ państwowy, organ jednostki samorządu terytorialnego albo przez notariusza − od daty tej wzmianki.

Istnieją zatem dwie możliwości „uzyskania” daty pewnej: w chwili dokonywania czynności prawnej, np. zawierania umowy dzierżawy oraz po jej dokonaniu. W pierwszym przypadku data pewna liczna jest od samego początku czynności, w drugim zaś – od dokonania wzmianki (np. w rok po zawarciu umowy).

Pozostało 44 % tekstu
Ten artykuł jest dostępny dla subskrybentów top agrar Premium.

Aby czytać wszystkie artykuły ze strefy Premium dołącz do grona subskrybentów już teraz! Skorzystaj ze specjalnej oferty – teraz tylko 3 zł za pierwsze 3 miesiące nieograniczonego dostępu do top agrar Premium.

Codziennie przygotowujemy dla Ciebie m. in. fachowe artykuły, porady i komentarze ekspertów, raporty oraz prognozy rynkowe. Bądź na bieżąco z tym, co najważniejsze dla rolnika.

SubskrybujZaloguj się
Picture of the author
Autor Artykułu:Andrzej Sawa
Pozostałe artykuły tego autora

Przewiń W GÓRĘ LUB KLIKNIj aby WRÓCIĆ DO STRONY GŁÓWNEJ