Darowanie gospodarstwa a odwołanie darowizny

Odpowiedź: Zgodnie z treścią art. 898 § 1 Kodeksu cywilnego, darczyńca może odwołać darowiznę już wykonaną, jeżeli obdarowany dopuścił się względem niego rażącej niewdzięczności. Pojęcie niewdzięczności jest bardzo szerokie, a jego konkretyzację znaleźć można w wielu orzeczeniach Sądu Najwyższego. Należy jednak zaznaczyć, że tylko rażąca niewdzięczność może stanowić podstawę odwołania darowizny.

W omawianej sprawie Czytelnik odwołał darowiznę, i to skutecznie, co zostało potwierdzone wyrokiem sądowym. Dotychczas w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, będącej częścią gospodarstwa ujawniony był jako właściciel obdarowany (syn). Z uwagi na pewność obrotu i znaczenie treścią ksiąg wieczystych konieczne jest ujawnienie odwołanej darowizny w księdze poprzez ponowną zmianę właściciela. W tym celu nie jest konieczna ponowna wizyta u notariusza, bowiem zmiana właściciela już nastąpiła w wyniku odwołania darowizny.

Wystarczającym dokumentem do dokonania zmian jest odpis wyroku sądu opatrzony wzmianką o prawomocności (wyrok niezaskarżalny).

adw. Mikołaj Pomin

Masz pytanie do prawnika, jesteś naszym pre...