Jesteś w strefie Premium
Darowanie gospodarstwa a odwołanie darowizny
Pytanie: Kilka lat temu darowałem gospodarstwo synowi. Jednak po czasie, z powodu jego rażącej niewdzięczności darowiznę odwołałem. Sąd, przed którym toczyła się sprawa, uznał odwołanie darowizny za zasadne. W jaki sposób mogę wykreślić z księgi wieczystej syna? Czy wraz z synem znów muszę pójść do notariusza?
Odpowiedź: Zgodnie z treścią art. 898 § 1 Kodeksu cywilnego, darczyńca może odwołać darowiznę już wykonaną, jeżeli obdarowany dopuścił się względem niego rażącej niewdzięczności. Pojęcie niewdzięczności jest bardzo szerokie, a jego konkretyzację znaleźć można w wielu orzeczeniach Sądu Najwyższego. Należy jednak zaznaczyć, że tylko rażąca niewdzięczność może stanowić podstawę odwołania darowizny.
W omawianej sprawie Czytelnik odwołał darowiznę, i to skutecznie, co zostało potwierdzone wyrokiem sądowym. Dotychczas w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, będącej częścią gospodarstwa ujawniony był jako właściciel obdarowany (syn). Z uwagi na pewność obrotu i znaczenie treścią ksiąg wieczystych konieczne jest ujawnienie odwołanej darowizny w księdze poprzez ponowną zmianę właściciela. W tym celu nie jest konieczna ponowna wizyta u notariusza, bowiem zmiana właściciela już nastąpiła w wyniku odwołania darowizny.
Wystarczającym dokumentem do dokonania zmian jest odpis wyroku sądu opatrzony wzmianką o prawomocności (wyrok niezaskarżalny).
adw. Mikołaj Pomin
Masz pytanie do prawnika, jesteś naszym prenumeratorem? Może zadać je w poniższym formularzu. Nasz prawnik udzieli odpowiedzi tak szybko jak to możliwe:
W omawianej sprawie Czytelnik odwołał darowiznę, i to skutecznie, co zostało potwierdzone wyrokiem sądowym. Dotychczas w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, będącej częścią gospodarstwa ujawniony był jako właściciel obdarowany (syn). Z uwagi na pewność obrotu i znaczenie treścią ksiąg wieczystych konieczne jest ujawnienie odwołanej darowizny w księdze poprzez ponowną zmianę właściciela. W tym celu nie jest konieczna ponowna wizyta u notariusza, bowiem zmiana właściciela już nastąpiła w wyniku odwołania darowizny.
Wystarczającym dokumentem do dokonania zmian jest odpis wyroku sądu opatrzony wzmianką o prawomocności (wyrok niezaskarżalny).
adw. Mikołaj Pomin
Masz pytanie do prawnika, jesteś naszym prenumeratorem? Może zadać je w poniższym formularzu. Nasz prawnik udzieli odpowiedzi tak szybko jak to możliwe:
Przeczytaj również
adewokatbezpłatne porady prawnedarowiznaksięga wieczystaobdarowanyodwołanie darowiznyprawo porady prawneprzekazanie gospodarstwapytanie i odpowiedźrażąca niewdzięcznośćsądwpis w księdze wieczystejzmiana wpisu w księdze wieczystej
