Kłopotliwy transformator

Odpowiedź: Odpowiedź na powyższe pytanie zależy od kilku okoliczności, o czym już wielokrotnie pisaliśmy przy okazji omawiania problemów związanych ze słupami energetycznymi na polach. Generalnie rzecz biorąc, zgodnie z treścią art. 222 § 2 Kodeksu cywilnego właściciel może domagać się przywrócenia stanu zgodnego z prawem i zaniechania naruszeń, jeśli osoby trzecie naruszają przysługujące mu prawo własności. Dotyczy to oczywiście takich sytuacji, gdy osoba korzystająca z gruntu nie dysponuje prawem do władania gruntem skutecznym względem właściciela (np. umowa dzierżawy, najmu, użyczenia, decyzja sądu lub innego organu, itp.).

Odnosząc powyższe do opisanej sytuacji stwierdzić należy, że o ile właściciel nie wyraził zgody na posadowienie transformatora, może domagać się od zakładu energetycznego jego usunięcia lub przeniesienia w inne miejsce. Należy się jednak liczyć z tym, że zakład może złożyć wniosek o nabycie części gruntu zajętej pod transformatorem przez zasiedzenie, jeśli przez co najmniej 30 lat korzystał z niego bez ograniczeń i bez jakiejkolwiek umowy.

W przypadku uwzględnienia takiego żądania przeniesienie stacji będzie bardzo utrudnione i zależne od woli zakładu energetycznego.