Pierwszy z elementów, tj. samoistne posiadanie charakteryzuje się tym, że posiadacz włada rzeczą jak właściciel. Samoistnym posiadaniem nie jest zatem władanie na podstawie umowy, np. dzierżawy, choćby było długotrwałe (posiadanie zależne). Nabycie własności nieruchomości w drodze zasiedzenia możliwe jest po upływie 20 lat, jeśli nabycie posiadania nastąpiło w dobrej wierze lub 30 lat – gdy mamy do czynienia z posiadaniem w złej wierze. Dobra wiara charakteryzuje się tym, że istnieją obiektywne okoliczności, które usprawiedliwiają przekonanie nabywcy, że ważnie i skutecznie nabył własność nieruchomości.
Nie ulega wątpliwości, że w drodze umowy sprzedaży sporządzonej w zwykłej formie pisemnej nie doszło do przeniesienia własności, bowiem umowa sprzedaży nieruchomości dla swej ważności...
