Jesteś w strefie Premium
Prawo: Zwolnienie z podatku przy darowiźnie
Pytanie: Nabyłem grunt i uzyskałem zwolnienie od podatku rolnego. Następnie darowałem ziemię córce. Czy ona otrzyma zwolnienie podatkowe?
Odpowiedź: Zasady zwalniania od podatku rolnego określa ustawa o podatku rolnym (t.j. DzU z 2017 r., nr 1892). Katalog zwolnień i ulg zawarty jest w rozdziale 4 ww. ustawy i jest on dość szeroki. Z punktu widzenia zadanego pytania istotne jest, że zwolnieniem podatkowym objęte są między innymi grunty przeznaczone na utworzenie nowego gospodarstwa rolnego lub powiększenie już istniejącego do powierzchni nieprzekraczającej 100 ha, będące przedmiotem prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego, nabyte w drodze umowy sprzedaży (art. 12 ust. 1 pkt 4)).
Ustęp 5 tego samego art. 12 wprowadza jednak ograniczenie, zgodnie z którym, w razie nabycia gruntów od indywidualnych właścicieli gospodarstw rolnych nie stosuje się zwolnienia, jeżeli nabywca jest małżonkiem, krewnym w linii prostej lub jego małżonkiem, pasierbem, zięciem lub synową sprzedawcy gruntów. Z tych przepisów wyciągnąć należy następujące wnioski.
Po pierwsze, zwolnienie przysługuje wyłącznie w przypadku nabycia własności lub użytkowania wieczystego w drodze umowy sprzedaży. Umowa darowizny, na podstawie której Czytelnik przekazał gospodarstwo córce wyklucza prawa do zwolnienia.
Po drugie, nawet gdyby przeniesienie własności nastąpiło na podstawie umowy sprzedaży, córka nie nabyłaby prawa do zwolnienie, bo zgodnie z treścią przepisu art. 12 ust. 5, należy do krewnych w linii prostej swego ojca (są nimi zstępni i wstępni).
adwokat Mikołaj Pomin
Masz pytanie do prawnika, jesteś naszym prenumeratorem? Możesz zadać je w poniższym formularzu. Nasz prawnik udzieli odpowiedzi tak szybko jak to możliwe:
Ustęp 5 tego samego art. 12 wprowadza jednak ograniczenie, zgodnie z którym, w razie nabycia gruntów od indywidualnych właścicieli gospodarstw rolnych nie stosuje się zwolnienia, jeżeli nabywca jest małżonkiem, krewnym w linii prostej lub jego małżonkiem, pasierbem, zięciem lub synową sprzedawcy gruntów. Z tych przepisów wyciągnąć należy następujące wnioski.
Po pierwsze, zwolnienie przysługuje wyłącznie w przypadku nabycia własności lub użytkowania wieczystego w drodze umowy sprzedaży. Umowa darowizny, na podstawie której Czytelnik przekazał gospodarstwo córce wyklucza prawa do zwolnienia.
Po drugie, nawet gdyby przeniesienie własności nastąpiło na podstawie umowy sprzedaży, córka nie nabyłaby prawa do zwolnienie, bo zgodnie z treścią przepisu art. 12 ust. 5, należy do krewnych w linii prostej swego ojca (są nimi zstępni i wstępni).
adwokat Mikołaj Pomin
Masz pytanie do prawnika, jesteś naszym prenumeratorem? Możesz zadać je w poniższym formularzu. Nasz prawnik udzieli odpowiedzi tak szybko jak to możliwe:
