Reklama zniknie za 11 sekund

Topagrar.pl
Jesteś w strefie Premium
Strona główna>Artykuły>Prawo>Porady prawne>

Przekazanie budynków i ciągnika

Obrazek

Pytanie: Wraz z mężem przepisaliśmy nasze gospodarstwo na dzieci. W akcie notarialnym nie wspomniano jednak o zabudowaniach i ciągniku. Do kogo one należą – do nas czy do naszych dzieci?

adw. Mikołaj Pomin2 lipca 2018, 08:41
Odpowiedź: Jedna z podstawowych zasad w systemie prawnym mówi, że właściciel ziemi jest również właścicielem budynków na niej posadowionych. Przenosząc własność ziemi dotychczasowy właściciel przenosi również własność budynków. Tak zapewne było w omawianym przypadku: rodzice przenieśli na rzecz swych dzieci również prawo własności budynków należących do nieruchomości. Nie ulega zatem wątpliwości, że budynki w gospodarstwie należą do jego właścicieli, tj. dzieci Czytelniczki.

Nie oznacza to jednak, że poprzedni właściciele nie mogą korzystać z gospodarstwa − umowy przekazania gospodarstwa rolnego często zawierają zapisy przyznające im prawo do dożywotniego zamieszkiwania w gospodarstwie.

Inaczej wygląda sytuacja dotycząca ciągnika. Jeżeli umowa, na podstawie której przeniesiono własność gospodarstwa nie wymienia również jego jako przekazanego składnika majątku, pozostał on własnością dotychczasowych właścicieli (Czytelniczki i jej męża). Ciągnik jest rzeczą ruchomą, mającą indywidualne oznaczenia i podlegającą rejestracji. Na podstawie aktu notarialnego przeniesienia własności nieruchomości  gospodarstwa rolnego jego nabywca nie będzie mógł jednak przerejestrować ciągnika we właściwym wydziale komunikacji. Do tego celu będzie konieczne zawarcie umowy zawierającej jego dane (nr nadwozia, rejestracyjny).


Picture of the author
Autor Artykułu:adw. Mikołaj Pomin
Pozostałe artykuły tego autora

Ważne Tematy

Ważne Tematy

    • Produkty Agrasklep
  • Social Media
  • top agrar Polska
  • Profitehcnika
  • Tygodnik - rolniczy
  • Elita
  • Mleko24
  • Wiom
  • Sad Nowoczesny
  • Traktorpool
  • Agrarlex
  • Agrarpogoda
  • WH
  • Ogłoszenia agro
  • Smart wieś
  • Agrarsklep
  • Strona firmowa

Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o., ul. Metalowa 5, 60-118 Poznań. Akta rejestrowe przechowywane w Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydziale Gospodarczym, KRS 0000101146, NIP 7780164903, REGON 630175513, kapitał zakładowy: 1.000.000 PLN.

Wszystkie prezentowane w ramach niniejszego portalu treści są własnością Polskiego Wydawnictwa Rolniczego Sp. z o.o., są zastrzeżone i chronione prawem autorskim, kopiowanie i dalsze rozpowszechnianie treści jest zabronione. (art. 25 ust. 1 pkt 1b ustawy z 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych)

Ważne Tematy

    • Produkty Agrasklep
  • Social Media
  • top agrar Polska
  • Profitehcnika
  • Tygodnik - rolniczy
  • Elita
  • Mleko24
  • Wiom
  • Sad Nowoczesny
  • Traktorpool
  • Agrarlex
  • Agrarpogoda
  • WH
  • Ogłoszenia agro
  • Smart wieś
  • Agrarsklep
  • Strona firmowa

Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o., ul. Metalowa 5, 60-118 Poznań. Akta rejestrowe przechowywane w Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydziale Gospodarczym, KRS 0000101146, NIP 7780164903, REGON 630175513, kapitał zakładowy: 1.000.000 PLN.

Wszystkie prezentowane w ramach niniejszego portalu treści są własnością Polskiego Wydawnictwa Rolniczego Sp. z o.o., są zastrzeżone i chronione prawem autorskim, kopiowanie i dalsze rozpowszechnianie treści jest zabronione. (art. 25 ust. 1 pkt 1b ustawy z 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych)