Weź udział w konkursie i wygraj odpicowanego Ursusa!  
   

Your browser version is not supported. Download the latest browers, or use other.

Zamknij

r e k l a m a

Partner portalu

Budowa drogi obok mojej działki

12.04.2020

Drukuj

Budowa drogi obok mojej działki

Pozostało 60% artykułu.
Więcej przeczytasz dzięki prenumeracie lub kupując dostęp.

Masz już prenumeratę lub dostęp?

Możesz już teraz kupić dostęp do wszystkich treści lub do wybranego artykułu

Kup dostęp Kup ten artykuł za 3,69 zł Kup ten artykuł za 0 złpo wyrażeniu zgód

r e k l a m a

Odpowiedź: Budowa drogi wewnętrznej powinna zostać poprzedzona uzyskaniem decyzji zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę (zwanej potocznie pozwoleniem na budowę). Decyzja ta jest wydawana na podstawie przepisów ustawy Prawo budowlane z 7 lipca 1994 r. W myśl przepisu art. 28 ust. 2 ustawy stronami postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Za obszar oddziaływania uznaje się natomiast teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu, w tym zabudowy, tego terenu (art. 3 pkt 20 ustawy).

W omawianym przypadku przepisami odrębnymi mogą być przepisy ustawy o drogach publicznych z 21 marca 1985 r., stanowiące o odległości obiektów budowlanych od krawędzi jezdni, bowiem na ich podstawie organ budowlany może wyznaczyć obszar oddziaływania danej drogi. Przykładowo, w myśl przepisu art. 43 ust. 1 tej ustawy, obiekty budowlane winny być usytuowane w odległości większej niż 6 m. od krawędzi jezdni drogi gminnej.

r e k l a m a

Wyznaczając w ten sposób obszar oddziaływania właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w odległości mniejszej niż 6 m od krawędzi drogi winni być uznani za stronę postępowania o pozwolenie na budowę i mieć prawo do inwestycji się odnieść. Niezależnie od odległości od granic drogi, stronami postępowania powinny być również te osoby, których interes prawny narusza jej budowa, np. uniemożliwia dostęp do drogi publicznej, zaopatrzenie w wodę czy energię elektryczną.

Jeżeli zatem nieruchomość Czytelnika znajduje się w obszarze oddziaływania wybudowanej drogi i nie był on stroną postępowania o pozwolenie na budowę, ma on prawo wystąpić o wznowienie postępowania o wydanie pozwolenia na budowę na podstawie art. 145 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania administracyjnego. Wniosek o wznowienie postępowania należy wnieść do organu, który wydał decyzję (w tym przypadku starosty, który wydał pozwolenie na budowę), w terminie nie dłuższym niż miesiąc od dnia dowiedzenia się o wydanej decyzji i nie później aniżeli 5 lat, licząc od dnia jej doręczenia. Wznowienie postępowania powoduje, że zostaje ono przeprowadzone od nowa, a strony mogą zgłaszać swoje stanowiska odnośnie do inwestycji. W wyniku wznowienia postępowania organ może wydać nową decyzję, odmienną od poprzedniej lub uznać zgłoszone argumenty za bezzasadne i wydać decyzję identyczną z pierwotną.

adwokat Mikołaj Pomin

Widziałeś już nasze video "Zobacz kwietniowy numer top agrar Polska w nowej odsłonie!"?

Czytaj artykuły w naszej aplikacji!

Aplikacja TAP jest już dostępna

r e k l a m a

r e k l a m a

więcej artykułów z tej kategorii

Użytkowniku zadecyduj o wyrażeniu zgody!

Skrollując treść naszego Serwisu, zamykając okno tego komunikatu (X), klikając na elementy strony poza tym komunikatem bez zmian ustawień w zakresie prywatności, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. (dalej PWR/my) i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach PWR i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Dowiedz się więcej lub zdecyduj o zgodzie.

Nasz cel to dostarczanie interesujących Ciebie treści, również przez dopasowane do Twoich zainteresowań reklamy. Twoja zgoda na wykorzystanie plików cookies i podobnych technologii w Twojej przeglądarce umożliwi nam dostosowanie przekazu do Twoich preferencji. Pozwoli ograniczyć ilość prezentowanych reklam Brak zmian ustawień przeglądarki jest Twoją zgodą na zapis plików cookies i podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym i wykorzystanie zapisanych w nich informacji. Ustawienia przeglądarki w zakresie cookies możesz zawsze zmienić
(szczegóły w Polityce Prywatności).

Drogi Użytkowniku!

Przez dalsze Aktywne korzystanie z Serwisu, bez zmian ustawień przeglądarki, oznacza, że zgodziłeś się na przechowywanie w Twojej przeglądarce plików cookies i na przetwarzanie gromadzonych dzięki nim danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. i naszych Zaufanych Partnerów. Dowiedz się więcej lub wycofaj zgody