Reklama zniknie za 11 sekund

Topagrar.pl
Jesteś w strefie Premium
Strona główna>Artykuły>Prawo>Porady prawne>

Prawo: Wykreślenie służebności - jak można tego dokonać?

Obrazek

Pytanie: Moja nieruchomość jest obciążona służebnością na rzecz działki sąsiedniej, polegającą na dojeździe przez moją działkę. Moja posesja jest ogrodzona i od ponad 15 lat nikt z tej służebności nie korzysta. Czy można w jakiś sposób wykreślić tę służebność?

adw. Mikołaj Pomin8 czerwca 2019, 08:00
Odpowiedź: Obciążenie służebnością może być realnym problemem dla właściciela obciążonej nieruchomości; służebność może mieć wpływ na wartość nieruchomości, sposób jej zagospodarowania czy nawet możliwość sprzedaży. Wykreślenie służebności możliwe jest w kilku przypadkach; przede wszystkim w drodze porozumienia pomiędzy właścicielami gruntów. Po drugie, właściciel nieruchomości obciążonej może wystąpić do sądu w celu ustalenia, że służebność nie jest konieczna dla prawidłowego korzystania z nieruchomości uprawnionej (tej, na rzecz której ustanowiono służebność).

Wreszcie, co ważne w opisywanym przypadku, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać ustalenia, że służebność wygasła wskutek niewykonywania przez co najmniej 10 lat (art. 293 § 1 Kodeksu cywilnego).

W celu ustalenia wygaśnięcia służebności, właściciel nieruchomości obciążonej winien wystąpić do sądu z pozwem o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym (art. 10 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece – t.j. DzU z 2018 r., poz. 1916). Wyrok sądu uzgadniający tę treść stanowi podstawę do wykreślenia służebności z działu III księgi wieczystej.

adwokat  Mikołaj Pomin

Masz pytanie do prawnika, jesteś naszym prenumeratorem? Możesz zadać je w poniższym formularzu. Nasz prawnik udzieli odpowiedzi tak szybko jak to możliwe:


Picture of the author
Autor Artykułu:adw. Mikołaj Pomin
Pozostałe artykuły tego autora

Ważne Tematy

Ważne Tematy

    • Produkty Agrasklep
  • Social Media
  • top agrar Polska
  • Profitehcnika
  • Tygodnik - rolniczy
  • Elita
  • Mleko24
  • Wiom
  • Sad Nowoczesny
  • Traktorpool
  • Agrarlex
  • Agrarpogoda
  • WH
  • Ogłoszenia agro
  • Smart wieś
  • Agrarsklep
  • Strona firmowa

Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o., ul. Metalowa 5, 60-118 Poznań. Akta rejestrowe przechowywane w Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydziale Gospodarczym, KRS 0000101146, NIP 7780164903, REGON 630175513, kapitał zakładowy: 1.000.000 PLN.

Wszystkie prezentowane w ramach niniejszego portalu treści są własnością Polskiego Wydawnictwa Rolniczego Sp. z o.o., są zastrzeżone i chronione prawem autorskim, kopiowanie i dalsze rozpowszechnianie treści jest zabronione. (art. 25 ust. 1 pkt 1b ustawy z 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych)

Ważne Tematy

    • Produkty Agrasklep
  • Social Media
  • top agrar Polska
  • Profitehcnika
  • Tygodnik - rolniczy
  • Elita
  • Mleko24
  • Wiom
  • Sad Nowoczesny
  • Traktorpool
  • Agrarlex
  • Agrarpogoda
  • WH
  • Ogłoszenia agro
  • Smart wieś
  • Agrarsklep
  • Strona firmowa

Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o., ul. Metalowa 5, 60-118 Poznań. Akta rejestrowe przechowywane w Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydziale Gospodarczym, KRS 0000101146, NIP 7780164903, REGON 630175513, kapitał zakładowy: 1.000.000 PLN.

Wszystkie prezentowane w ramach niniejszego portalu treści są własnością Polskiego Wydawnictwa Rolniczego Sp. z o.o., są zastrzeżone i chronione prawem autorskim, kopiowanie i dalsze rozpowszechnianie treści jest zabronione. (art. 25 ust. 1 pkt 1b ustawy z 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych)