Odpowiedź: Zgodnie z art. 140 kodeksu cywilnego, właściciel nieruchomości może z niej korzystać w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego z wyłączeniem innych osób. Przepis ten dotyczy także współwłaścicieli nieruchomości. Oznacza to, że osobie trzeciej bez zgody właściciela nieruchomości nie wolno w jakikolwiek sposób naruszać własności tej nieruchomości, w tym korzystać z drogi. W konsekwencji zachowanie sąsiada korzystającego z cudzej drogi bez zgody jej współwłaścicieli jest bezprawne.
W tej sytuacji naszemu Czytelnikowi oraz pozostałym współwłaścicielom drogi przysługuje przeciwko sąsiadowi niszczącemu tę drogę roszczenie negatoryjne o zaniechanie naruszeń oraz przywrócenie jej do stanu pierwotnego. Podstawą prawną takiego roszczenia jest art. 222 § 2 k.c., zgodnie z którym przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.
Dochodzenie ww. roszczeń jest czynnością, która zmierza do zachowania wspólnego prawa ...
