Najdroższe dobre grunty orne znajdowały się w woj. wielkopolskim, gdzie średnia cena 1 ha wyniosła 126 643 zł. Na drugim miejscu znalazło się woj. podlaskie – 120 000 zł/ha, a na trzecim kujawsko-pomorskie – 112 519 zł/ha.
Ziemia rolna: gdzie kosztuje najwięcej?
Według danych GUS cena zakupu/sprzedaży użytków rolnych za 1 ha w obrocie prywatnym w I półroczu 2026 r. dla gruntów ornych dobrych klas wynosiła:
- wielkopolskie – 126 643 zł/ha,
- podlaskie – 120 000 zł/ha,
- kujawsko-pomorskie – 112 519 zł/ha,
- opolskie – 100 000 zł/ha,
- łódzkie – 88 519 zł/ha,
- śląskie – 87 656 zł/ha,
- pomorskie – 84 095 zł/ha,
- małopolskie – 80 000 zł/ha,
- lubelskie – 77 500 zł/ha,
- świętokrzyskie – 74 732 zł/ha,
- warmińsko-mazurskie – 71 571 zł/ha,
- dolnośląskie – 71 083 zł/ha,
- podkarpackie – 63 323 zł/ha,
- lubuskie – 60 000 zł/ha,
- zachodniopomorskie – 56 300 zł/ha.
Średnia cena dla Polski wyniosła 86 142 zł za hektar.
Jakie ceny za hektar?
Najwyższe ceny dobrych gruntów odnotowano w Wielkopolsce i na Podlasiu. W Wielkopolsce średnia przekroczyła 126 tys. zł za hektar, natomiast w woj. podlaskim wyniosła 120 tys. zł.
Ponad 100 tys. zł za hektar trzeba było zapłacić również w woj. kujawsko-pomorskim. Średnia cena wyniosła tam 112 519 zł/ha. Z kolei w woj. opolskim hektar dobrych gruntów kosztował średnio 100 tys. zł.
Zobacz także: Podatek rolny płaci dzierżawca. Czy taki zapis zmienia obowiązek wobec gminy?
Gdzie najtańsza dobra ziemia?
Na drugim końcu zestawienia znalazło się woj. zachodniopomorskie. Średnia cena hektara dobrych gruntów ornych wyniosła tam 56 300 zł. Niewiele więcej trzeba było zapłacić w woj. lubuskim – 60 tys. zł/ha, a w podkarpackim – 63 323 zł/ha.
Różnica między najwyższą a najniższą średnią wojewódzką wyniosła aż 70 343 zł za hektar. Tyle dzieli średnią cenę dobrych gruntów w Wielkopolsce od ceny w woj. zachodniopomorskim.
Dobra ziemia na Dolnym Śląsku
Na Dolnym Śląsku średnia cena hektara gruntów ornych dobrych klas wyniosła w I półroczu 2026 r. 71 083 zł. To mniej niż średnia dla całej Polski, która wyniosła 86 142 zł/ha. Dolnośląskie znalazło się tym samym w dolnej części wojewódzkiego zestawienia.
Jak zmieniły się ceny dobrej ziemi?
W I półroczu 2026 r. średnia cena dobrych gruntów ornych w Polsce wyniosła 86 142 zł/ha, wobec 85 858 zł/ha w II półroczu 2025 r. Oznacza to wzrost o 284 zł na hektar, czyli około 0,3 proc. Zmiany w poszczególnych województwach były jednak znacznie większe. Najmocniej podrożała dobra ziemia w Wielkopolsce – z 115 543 do 126 643 zł/ha, czyli o 11 100 zł. Wzrost o 6 912 zł odnotowano w woj. kujawsko-pomorskim, a o 3 708 zł w podkarpackim. Z kolei największy spadek cen wystąpił w Łódzkiem – z 92 500 do 88 519 zł/ha, czyli o 3 981 zł. Taniej było także m.in. w Pomorskiem i Dolnośląskiem.
Dane GUS dotyczą ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych za 1 ha w obrocie prywatnym. W kategorii gruntów ornych dobrych uwzględniono ziemię klas I, II i IIIa.
Oprac. Agnieszka Sawicka na podstawie danych GUS
fot. Katarzyna Sierszeńska
