Rolnik chce wybudować nowy dom na miejscu starego, którego stan techniczny nie pozwala już na dalsze użytkowanie. Zamiast remontować budynek, co może być nieopłacalne ekonomicznie, wolałby postawić nowy. Problem pojawia się wtedy, gdy siedlisko znajduje się na gruntach rolnych wysokich klas bonitacyjnych, czyli klas I–III. Na ograniczenia związane z taką inwestycją zwróciła uwagę Krajowa Rada Izb Rolniczych. Zarząd KRIR, realizując wniosek przyjęty podczas XIII posiedzenia VII kadencji, 6 października 2026 r. wystąpił do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi Stefana Krajewskiego z postulatem zmiany przepisów.
Stary dom do remontu, ale nowego nie można postawić?
Jak wskazuje KRIR, obecne przepisy dotyczące ochrony gruntów rolnych ograniczają możliwość budowy nowego budynku mieszkalnego w siedlisku położonym na gruntach klas I–III. Problem dotyczy również sytuacji, w których istniejący dom jest w złym stanie technicznym, a jego remont okazuje się droższy niż postawienie nowego budynku. W praktyce rolnik może stanąć przed trudnym wyborem: ponosić wysokie koszty remontu albo zrezygnować z inwestycji. Zdaniem samorządu rolniczego potrzebne są rozwiązania, które uwzględnią takie przypadki.
Zobacz także: Podatek rolny płaci dzierżawca. Czy taki zapis zmienia obowiązek wobec gminy?
Nowy dom: KRIR chce zmian w przepisach
Krajowa Rada Izb Rolniczych postuluje wprowadzenie przepisów umożliwiających budowę nowego budynku mieszkalnego w granicach już istniejącego siedliska gospodarstwa rolnego. Chodzi o sytuacje, w których nowy dom zastąpiłby dotychczasowy budynek. Według KRIR takie rozwiązanie pozwoliłoby rolnikom uniknąć nieuzasadnionych ekonomicznie remontów i dostosować warunki mieszkaniowe do swoich potrzeb. Na razie jest to postulat samorządu rolniczego skierowany do ministra.
Źródło: KRIR
fot. Magdalena Szymańska
