Pytanie Czytelnika: Prowadzę działalność w zakresie usług rolniczych, a siedzibę firmy mam w domu jednorodzinnym. Do podatku od nieruchomości mam zgłoszony do gminy 1 pokój o powierzchni 15 m kw. Planuję remont całego domu wraz z jego ociepleniem. Czy mogę od niego odliczyć VAT?
Odpowiedź Eksperta: odliczenie VAT
Formalnie Czytelnik prowadzi działalność gospodarczą w swoim domu a więc wykorzystuje majątek osobisty dla sprzedaży opodatkowanej (np. czynności biurowe). Z punktu widzenia ustawy o VAT, na podstawie art. 86.1 w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Wydatki związane z działalnością wykonywaną w domu mają pośredni związek ze sprzedażą opodatkowaną, bo nie przyczyniają się bezpośrednio do uzyskania przychodu, ale mają wpływ na ogólne funkcjonowanie podatnika jako całości. Pozostaje zatem pytanie, w jakim zakresie można rozliczyć VAT związany z eksploatacją – w tym z remontem – takiego domu.
Przeczytaj także: Jak dobrze podzielić majątek w razie rozwodu?
W ...
