Pytanie Czytelnika: W 2023 r. uzyskałem decyzję o pozwoleniu na rozbiórkę starego domu. Budowa nowego się przedłużyła i dopiero w zeszłym roku się wprowadziliśmy i w tym mogę przystąpić do rozbiórki. W starostwie powiedziano mi jednak, że nie otrzymam dziennika budowy, bo od wydania decyzji minęły 3 lata, decyzja wygasła i muszę uzyskać nową. Czy to prawda?
Odpowiedź Eksperta:
W polskim prawie obowiązuje zasada trwałości decyzji administracyjnych, polegająca na tym, że decyzje ostateczne w administracyjnym toku instancji, czyli takie, od których nie przysługuje już odwołanie mogą być uchylane lub zmieniane wyłącznie w trybie nadzwyczajnym i w ściśle określonych przypadkach. Jest jednak grupa decyzji, które obowiązują przez pewien czas. Do nich zalicza się decyzje w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę., która zgodne z art. 37 ustawy z 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity DzU 2025.418), wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.
Przeczytaj także: Gotówka...
