Pytanie Czytelnika: Prowadzę od 32 lat z żoną własne gospodarstwo roślinne o powierzchni ok. 240 ha, w tym 4,5 ha lasu, 1,5 ha stawu oraz 2,2 ha nieużytków i jestem podatnikiem czynnym VAT. W ośrodku gospodarczym mam kilka budynków, wagę wozową oraz budynek mieszkalny z 3 mieszkaniami. Ze względu na sytuację zdrowotną planuję wydzierżawić gospodarstwo i w ten sposób doczekać do emerytury, i podjąć ostateczne decyzje. Mam kilka dobrych propozycji wydzierżawienia samej ziemi uprawnej oraz jedną propozycję, mniej atrakcyjną, dzierżawy całości. Interesuje mnie kwestia VAT od tych dzierżaw i innych zobowiązań podatkowych. W gminie uzyskałem informację, że nie można przenieść zobowiązań podatkowych na dzierżawcę.
Odpowiedź Redakcji:
Problem opodatkowania dzierżawy gospodarstwa rolnego jest zróżnicowany w zależności od rodzaju umowy dzierżawy, fragmentacji dzierżawionego gospodarstwa, rodzaju użytków i przeznaczenia składników majątkowych u dzierżawcy. Należy też ustalić na wstępie, czy wszystkie rodzaje użytków wchodzą w skład gospodarstwa rolnego. W omawianym przypadku punktem spornym może być las. Formalnie, zgodnie z orzecznictwem podatko...
