Pytanie Czytelnika: Czy gmina może naliczyć opłatę adiacencką, gdy w drodze, z którą sąsiaduje gospodarstwo wybudowano kanalizację?
Odpowiedź Eksperta
Wyjaśnijmy najpierw, czym jest opłata adiacencka. Jest to forma uczestnictwa właścicieli nieruchomości w kosztach budowy infrastruktury, w tym, dróg czy kanalizacji. Opłata może zostać naliczona także, gdy wartość nieruchomości wzrośnie w wyniku podziału lub scalenia. Przepisy dotyczące opłat adiacenckich zawarte są w ustawie z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity DzU 2024.1145). Zgodnie z treścią art. 145 Kanalizacja przy drodze a opłata adiacencka. Czy rolnik musi zapłacić?wójt, burmistrz albo prezydent miasta może, w drodze decyzji ustalić opłatę adiacencką każdorazowo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi. Wszczęcie postępowania w celu ustaleniu opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie do 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej ...
