Według najnowszego zestawienia cen ziemi w naszym kraju opracowanego przez GUS, a przesłanego do ARiMR (dane te są brane pod uwagę przy udzielaniu kredytów preferencyjnych – będą obowiązywały oficjalnie od 15 września 2026 r.), 1 ha gruntów rolnych w Polsce kosztuje średnio 72 682 zł.
Dla porównania, w marcu br. (wg podobnego zestawienia opublikowanego wówczas przez Agencję) hektar ziemi w naszym kraju kosztował średnio 69 752 zł, a w marcu 2025 r. – 71 151 zł. Różnica jest więc spora.
Wracając do danych opublikowanych przez ARiMR w pierwszych dniach września br. hektar gruntu rolnego klasy dobrej (I, II, III a) kosztował średnio 85 858 zł, średniej (III b, IV) – 74 439 zł, a słabej (V, VI) – 59 477 zł.
Gdzie najtaniej, gdzie najdrożej?
Tradycyjnie najwięcej za ziemię rolną trzeba zapłacić w woj. wielkopolskim: średnio 98 062 zł/ha, przy czym za ziemię dobrą nawet 115 543 zł/ha. Wysokie pułapy cenowe trzyma też ziemia w woj. kujawsko-pomorskim: średnio 89 438 /ha (a ta dobrej klasy: 10 5607 zł/ha), ale do tego poziomu "dobija" też średnia cena ziemi w woj. podlaskim: 82 280zł/ha, w tym ta dobra to nawet 118 333 zł/ha, a więc jest wyższa niż u wieloletniego „lidera” w tej kwestii, czyli w woj. wielkopolskim!
Także tradycyjnie, najtaniej ziemię rolną kupi się w woj. zachodniopomorskim: średnio po 43 047 zł/ha (przy czym tę dobrą po 57 500 zł/ha), lubuskim: 45 481 zł/ha i podkarpackim: 51 642 zł/ha.
Średnie ceny gruntów wg GUS, na podstawie danych za II półrocze 2025 r.
Cena średnia ogółem w zł/ha:
- Dolnośląskie – 59 294
- Kujawsko-pomorskie – 89 438
- Lubelskie – 61 406
- Lubuskie – 45 481
- Łódzkie – 70 873
- Małopolskie – 70 211
- Mazowieckie – 75 642
- Opolskie – 76 214
- Podkarpackie – 51 642
- Podlaskie – 82 280
- Pomorskie – 66 770
- Śląskie – 66 008
- Świętokrzyskie – 61 526
- Warmińsko-Mazurskie – 63 781
- Wielkopolskie – 98 062
- Zachodniopomorskie – 43 047
Cena średnia gruntu dobrego w zł/ha:
- Dolnośląskie – 73 600
- Kujawsko-pomorskie – 105 607
- Lubelskie – 78 656
- Lubuskie – 60 000
- Łódzkie – 92 500
- Małopolskie – 78 727
- Mazowieckie – 91 046
- Opolskie – 99 667
- Podkarpackie – 59 615
- Podlaskie – 118 333
- Pomorskie – 87 667
- Śląskie – 88 800
- Świętokrzyskie – 74 039
- Warmińsko-Mazurskie – 71 353
- Wielkopolskie – 115 543
- Zachodniopomorskie – 57 500
Cena średnia gruntu średniego w zł/ha:
- Dolnośląskie – 55 745
- Kujawsko-pomorskie – 88 108
- Lubelskie – 59 885
- Lubuskie – 47 927
- Łódzkie – 76 133
- Małopolskie – 68 434
- Mazowieckie - 80821
- Opolskie – 71 508
- Podkarpackie – 50 764
- Podlaskie – 89 208
- Pomorskie – 68 382
- Śląskie – 68 541
- Świętokrzyskie - 48718
- Warmińsko-Mazurskie – 66 612
- Wielkopolskie – 103 083
- Zachodniopomorskie – 42 614
Cena średnia gruntu słabego w zł/ha:
- Dolnośląskie – 49 128
- Kujawsko-pomorskie – 62 222
- Lubelskie – 45 569
- Lubuskie – 42 451
- Łódzkie – 59 655
- Małopolskie – 42 200
- Mazowieckie – 63 274
- Opolskie – 53 788
- Podkarpackie – 37 103
- Podlaskie – 74 681
- Pomorskie – 53 714
- Śląskie – 44 706
- Świętokrzyskie – 36 444
- Warmińsko-Mazurskie – 53 625
- Wielkopolskie – 80 775
- Zachodniopomorskie – 35 000
Cena ziemi ważna dla banków współpracujących z ARiMR
Jak informuje ARiMR, informacje o średnich cenach gruntów ornych wykorzystywane są przez banki w procesie udzielania kredytów z następujących linii:
- Kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR).
- Kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z).
- Kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).
Powyższe ceny ziemi będą obowiązywały przy rozliczeniach od 15 września 2026 r.
Agnieszka Kozłowska
