Pytanie od P. Cezarego K. z woj. małopolskiego: W księdze wieczystej mojej nieruchomości ujawniona jest bardzo stara służebność drogi koniecznej, z której nikt nigdy nie korzystał. Przez ten wpis bank odmówił mi kredytu hipotecznego. Czy można taką nieużywaną służebność wykreślić z księgi wieczystej?
Zobacz też: Gmina weszła na działkę bez zgody właściciela. Czy to legalne i kto zapłaci za szkody?
Kiedy można wykreślić służebność z księgi wieczystej?
Odpowiedź Eksperta: Najłatwiejszy sposób na „pozbycie” się służebności, to złożenie oświadczenia o zrzeczeniu się jej przez samego zainteresowanego, to znaczy właściciela nieruchomości, na rzecz której służebność została ustanowiona. Takie oświadczenie może być podstawą do wykreślenia służebności z księgi wieczystej.
Jeśli to się nie uda, można powołać się na przepis art. 293 § 1 Kodeksu cywilnego. Stanowi on, że służebność gruntowa (również drogi koniecznej) wygasa wskutek niewykonywania przez dziesięć lat. W tym przypadku w...
