Pytanie Czytelnika: Ostatnio Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa zażądała ode mnie umowy dzierżawy z datą pewną. Umowa, którą zawarłem opatrzona jest tylko podpisami stron. Co trzeba zrobić, by uzyskać datę pewną na tym dokumencie?
Odpowiedź Eksperta
Data pewna to inaczej urzędowe poświadczenie daty. W niektórych przypadkach prawo wymaga zachowania formy pisemnej dokumentu z urzędowym poświadczeniem daty (jest to jedna z kwalifikowanych form pisemnych). Co ważne, jeżeli ustawa uzależnia ważność albo określone skutki czynności prawnej od urzędowego poświadczenia daty, poświadczenie takie jest skuteczne także względem osób nieuczestniczących w wykonaniu tej czynności prawnej. Wymóg ten może być zastrzeżony pod rygorem nieważności czynności prawnej, co oznacza, że bez właśnie daty pewnej dana czynność po prostu nie dochodzi do skutku. Data pewna może też dawać określone prawa, jak chociażby np. prawo pierwokupu dzierżawcy nieruchomości rolnej.
W omawianym przypadku Czytelnik nie sprecyzował, z jakich względów Agencja wymaga od niego złożenia umowy z datą pewną oraz jakie skutki miałoby jej niezłożenie. Pomij...
