Ceny gruntów ornych, użytków zielonych i stawek za dzierżawę. Zobacz ranking województw.

Średnia cena hektara ziemi ornej w Polsce w obrocie między rolnikami dobija do 60 tys. zł/ha, a jeszcze pod koniec ubiegłego roku ledwie przekraczała 50 tys. zł. W Wielkopolsce, gdzie jest najdrożej, grunt orny kosztuje ponad 77 tys. zł/ha, a w kujawsko-pomorskim oraz podlaskim grubo ponad 64 tys. zł/ha. Z kolei czynsze dzierżawne wzrosły średnio w kraju do ponad 1 400 zł/ha. Tak wskazują najnowsze dane opublikowane przez GUS.

W wielkopolskim hektar ziemi ornej nawet za 100 tys. zł!

Jeszcze na początku 2018 roku średnia cena hektara gruntu ornego wynosiła 43 tys. zł, choć w województwach, gdzie jest ona od zawsze droga, już wtedy na jego zakup trzeba było wydać grubo ponad 50 tys. zł. Tak było np. w województwach wielkopolskim oraz kujawsko-pomorskim.

Jak wskazują dane GUS za drugi kwartał 2022 r., 40 tys. zł wystarczy teraz, by kupić hektar ziemi jedynie w takich województwach, jak: lubuskie (36,1 tys. zł/ha), zachodniopomorskie (34,5 tys. zł/ ha), podkarpackie (36,2 tys. zł/ha) oraz świętokrzyskie (39,8 tys. zł/ ha). Aczkolwiek są to województwa, gdzie ziemia od dawna jest najtańsza w kraju.

Co jednak ciekawe, z biegiem czasu ceny w rejonach, gdzie grunty rolne są najdroższe, coraz bardziej odbiegają od tych, gdzie jest najtaniej. W pierwszym kwartale 2018 roku ta różnica sięgała 36 tys.  zł, natomiast w drugim kwartale 2022 r. dochodziła już do 43 tys. zł/ha. Co więcej, zaostrzenie przepisów dotyczących obrotu gruntami rolnymi w Polsce sprawiło, że zwiększyły się dysproporcje cen pomiędzy gruntami lepszej i gorszej klasy. Na przykład w województwie wielkopolskim cena hektara ziemi klas: I, II i IIIa dochodzi do 100 tys. zł, klas: IIIb i IV sięga 81 tys. zł, a V i VI – 56,4 tys. zł. Z kolei w kujawsko-pomorskim grunty orne dobre kosztują ponad 81 tys. zł/ha, średnie – ponad 64 tys. zł, a słabe – około 49 tys. zł/ha.

Ceny gruntów ornych w poszczególnych województwach:

wielkopolskie − 77 384 zł/ha kujawsko-pomorskie − 64 810 zł/ha podlaskie − 64 533 zł/ha opolskie − 60 562 zł/ha warmińsko-mazurskie − 55 950 zł/ha mazowieckie − 52 204 zł/ha łódzkie − 51 390 zł/ha pomorskie − 51 212 zł/ha

lubelskie − 47 037 zł/ha małopolskie − 45 967 zł/ha śląskie − 44 016 zł/ha dolnośląskie − 43 452 zł/ha świętokrzyskie − 39 800 zł/ha podkarpackie − 36 196 zł/ha lubuskie − 36 111 zł/ha zachodniopomorskie − 34 546 zł/ha

Hektar łąki w podlaskim kosztował średnio 46,5 tys. zł

W podobnym tempie jak grunty orne drożeją użytki zielone. Ze względu na wysoką koncentrację produkcji mleka w województwie podlaskim tutaj są one najdroższe, a w wielkopolskim jedynie nieznacznie tańsze. W drugim kwartale br. hektar łąki w podlaskim kosztował średnio 46,5 tys. zł, a w wielkopolskim – 44 tys. zł.

Do 40 tys. zł/ha dochodziły ceny użytków zielonych w województwach pomorskim i warmińsko-mazurskim. O kilka tysięcy taniej było natomiast w takich województwach, jak: mazowieckie (36,8 ty. zł/ha), opolskie (36 tys. zł/ha) oraz dolno­śląskie (35 tys. zł/ha).


dr Magdalena Szymańska

Cały artykuł znajdziesz na stronie tygodnik-rolniczy.pl

fot.: Pixabay