Pytanie Czytelnika: Jestem podatnikiem czynnym w gospodarstwie rolnym. Ostatnio otrzymałem propozycję wydzierżawienia części domu mieszkalnego na biuro firmy, realizującej inwestycję w naszej gminie. Ta firma chce ode mnie fakturę, a nie rachunek. Czy mogę wystawić fakturę VAT na dzierżawę majątku, który nie wchodzi w skład gospodarstwa rolnego?
Odpowiedź Eksperta:
Zgodnie z ustawą o VAT działalność gospodarcza jest pojęciem znacznie szerszym od pojęcia działalności gospodarczej wg ustawy o swobodzie działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły do celów zarobkowych. Należy zatem przyjąć, że jest nią jest także wykorzystywanie prywatnego majątku przez osoby fizyczne, o ile wykonywane jest w sposób ciągły, służąc celom zarobkowym. Na dodatek art. 29a ust. 1 stanowi, że podstawą opodatkowania jest otrzymana należność za czynność podlegająca opodatkowaniu. Należy zatem przyjąć, że jeśli osoba wynajmująca majątek prywatny jest równocześnie podatniki...
