StoryEditor

Co dalej z dzierżawą gruntu gdy zmarł wydzierżawiający?

Pytanie: Czy można uzyskać datę pewną na umowie dzierżawy, mimo, że zmarł wydzierżawiający?
13.11.2017., 11:11h
Forma pisemna z datą pewną jest jedną z form czynności prawnych przewidzianą przepisami Kodeksu cywilnego. „Data pewna” pozwala ustalić, że w tej dacie dana czynność (potwierdzona dokumentem, np. umową) już była dokonana. Zgodnie z treścią art. 81 § 1 k.c., jeżeli ustawa uzależnia ważność albo określone skutki czynności prawnej od urzędowego poświadczenia daty, poświadczenie takie jest skuteczne także względem osób nieuczestniczących w dokonaniu tej czynności prawnej (data pewna). Zgodnie z treścią § 2 czynność prawna ma datę pewną także:
  • w razie stwierdzenia dokonania czynności w jakimkolwiek dokumencie urzędowym − od daty dokumentu urzędowego, lub
  • w razie umieszczenia na obejmującym czynność dokumencie jakiejkolwiek wzmianki przez organ państwowy, organ jednostki samorządu terytorialnego albo przez notariusza − od daty tej wzmianki.

Istnieją zatem dwie możliwości „uzyskania” daty pewnej: w chwili dokonywania czynności prawnej, np. zawierania umowy dzierżawy oraz po jej dokonaniu. W pierwszym przypadku data pewna liczna jest od samego początku czynności, w drugim zaś – od dokonania wzmianki (np. w rok po zawarciu umowy)....
Pozostało 49% tekstu
Ten artykuł jest dostępny w Strefie Premium.
Czytaj i oglądaj bez ograniczeń! Zyskaj dostęp do Strefy Premium już za 19,90 zł za pierwszy miesiąc. Dla prenumeratorów dostęp gratis po zalogowaniu
Prenumeratorzy top agrar Polska mogą korzystać ze Strefy Premium za darmo! Kliknij, by dowiedzieć się, jak się zarejestrować.
Andrzej Sawa
Autor Artykułu:Andrzej Sawa
Pozostałe artykuły tego autora
Masz pytanie lub temat?Napisz do autora
POWRÓT DO STRONY GŁÓWNEJ
25. luty 2024 07:26