Pytanie Czytelnika: Jestem podatnikiem czynnym VAT i gospodaruję na gruntach częściowo po byłym PGR. Siedlisko mojego gospodarstwa jest na działce, którą odziedziczyłem po rodzicach, a oprócz tego mam oddzielnie plac utwardzony, niewykorzystywany w gospodarstwie. Mam kasę fiskalną. Niedawno otrzymałem propozycję wydzierżawienia tego placu pewnej firmie. Czy muszę wystawić na dzierżawę fakturę VAT, skoro jest to mój majątek osobisty, a podatek dochodowy zryczałtowany mam płacić jako osoba fizyczna?
Odpowiedź Eksperta:
Z braku informacji szczegółowych należy przyjąć dwa warianty z punktu widzenia VAT.
- Przedmiotowy plac wchodzi w skład majątku podatnika czynnego VAT i jest – przynajmniej częściowo – wykorzystywany do sprzedaży opodatkowanej rolniczej, np. do postoju maszyn albo jako miejsce składowania plonów – w takim przypadku nie ma innej możliwości, jak tylko dzierżawa opodatkowana VAT 23% i oczywiste jest, że należy wystawić fakturę VAT. Biorąc pod uwagę, że dzierżawcą ma być firma (podmiot prowadzący działalność gospodarczą), należy przyjąć, że należy wystawić fakturę w systemie eKSEF.
Zobacz także: ...
