StoryEditor

Zasiedzenie dzierżawy

Pytanie: Czy można zasiedzieć grunt używany na podstawie umowy, np. dzierżawy?
24.05.2015., 09:05h

Odpowiedź: Nabycie własności nieruchomości przez zasiedzenie nastąpić może wtedy, gdy osoba inna niż właściciel posiada ją „jak właściciel” nieprzerwanie przez okres 20 lat (przy posiadaniu w dobre wierze) lub 30 lat (przy posiadaniu w złe wierze). Jednym z elementów koniecznych do zasiedzenia jest zatem posiadanie samoistne.

Różni się ono od posiadania zależnego, tj. posiadania na podstawie umowy (np. dzierżawy) tym, że jest niezależne od woli właściciela. Posiadanie na podstawie umowy wyklucza możliwość zasiedzenia, zatem nie jest możliwe nabycie gruntu w taki sposób.

Andrzej Sawa
Autor Artykułu:Andrzej Sawa
Pozostałe artykuły tego autora
Masz pytanie lub temat?Napisz do autora
POWRÓT DO STRONY GŁÓWNEJ
01. marzec 2024 22:48