Właśnie ukazało się obwieszczenie GUS w sprawie ceny pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających II półrocze 2025. Na tej podstawie wyliczana będzie wysokość czynszu dzierżawnego za dzierżawione od Skarbu Państwa nieruchomości rolne.
Cena skupu pszenicy wg GUS
Z obwieszczenia GUS wynika, że średnia krajowa cena skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających II półrocze 2025 r. wyniosła 95,02 zł za 1 dt. To mniej niż poprzednio - dla porównania, średnia krajowa cena skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2025 r. wyniosła 107,34 zł za 1 dt. To oznacza, że czynsz dzierżawny spadnie.
Przypominamy, że zmieniły się zasady wyliczania czynszu dzierżawnego za państwową ziemię. Do końca 2023 roku był on wyliczany w oparciu o cenę pszenicy z 6 miesięcy, a teraz jest ustalany na podstawie średniej krajowej ceny skupu za 11 kwartałów poprzedzających termin płatności czynszu, czyli podobnie jak cena żyta na poczet podatku rolnego.
- Od dnia 1 stycznia 2024 r. (zgodnie z brzmieniem art. 39a ust. 4 ww. ustawy) należność z tytułu czynszu określonego w umowie jako równowartość pieniężna odpowiedniej ilości pszenicy ustala się na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za jedenaście kwartałów poprzedzających półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu - wyjaśnia KOWR.
Czynsz dzierżawny KOWR
Z danych KOWR wynika, że średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w I kwartale 2025 roku wyniosła 12,2 dt/ha. Najwyższe czynsze dzierżawne uzyskano w województwie kujawsko-pomorskim.
Czynsz dzierżawny KOWR w województwach w I kwartale 2025 roku:
- Kujawsko-Pomorskie – 30,5 dt/ha
- Warmińsko-Mazurskie – 20,0 dt/ha
- Pomorskie – 18,4 dt/ha
- Wielkopolskie – 17,7 dt/ha
- Lubelskie – 13,2 dt/ha
- Mazowieckie – 11,6 dt/ha
- Łódzkie – 11,8 dt/ha
- Opolskie – 9,8 dt/ha
- Dolnośląskie – 9,7 dt/ha
- Podkarpackie – 9,3 dt/ha
- Śląskie – 8,9 dt/ha
- Lubuskie – 7,6 dt/ha
- Zachodniopomorskie – 7,1 dt/ha
- Podlaskie – 6,0 dt/ha
- Małopolskie – 5,7 dt/ha
- Świętokrzyskie – brak danych
Czynsz zazwyczaj płatny jest dwa razy w roku w ratach półrocznych, czyli za I półrocze czynsz płatny jest w terminie 30 września lub 31 października lub 15 listopada, natomiast za II półrocze płatny jest w terminie 28 lutego lub 31 marca następnego roku. Wartość czynszu za dane półrocze wynika z przemnożenia połowy ilości decyton czynszu należnego za dany rok kalendarzowy przez cenę pszenicy publikowaną przez GUS.
oprac. Kamila Szałaj, na podst. GUS, KOWR
Fot: Pixaby
