Gdzie dobra ziemia jest najdroższa? Wielkopolska przekracza 126 tys. zł/ha
Najdroższe dobre grunty orne (kl. I, II, IIIa) znajdowały się w woj. wielkopolskim, gdzie średnia cena 1 ha wyniosła 126 643 zł. Na drugim miejscu znalazło się woj. podlaskie – 120 000 zł/ha, a na trzecim kujawsko-pomorskie – 112 519 zł/ha.
Ile kosztuje hektar dobrej ziemi w poszczególnych województwach?
Według danych GUS cena zakupu/sprzedaży użytków rolnych za 1 ha w obrocie prywatnym w I półroczu 2026 r. dla gruntów ornych dobrych klas wynosiła:
- wielkopolskie – 126 643 zł/ha,
- podlaskie – 120 000 zł/ha,
- kujawsko-pomorskie – 112 519 zł/ha,
- opolskie – 100 000 zł/ha,
- łódzkie – 88 519 zł/ha,
- śląskie – 87 656 zł/ha,
- pomorskie – 84 095 zł/ha,
- małopolskie – 80 000 zł/ha,
- lubelskie – 77 500 zł/ha,
- świętokrzyskie – 74 732 zł/ha,
- warmińsko-mazurskie – 71 571 zł/ha,
- dolnośląskie – 71 083 zł/ha,
- podkarpackie – 63 323 zł/ha,
- lubuskie – 60 000 zł/ha,
- zachodniopomorskie – 56 300 zł/ha.
Średnia cena dla Polski wyniosła 86 142 zł za hektar.
Najwyższe ceny dobrych gruntów odnotowano w Wielkopolsce i na Podlasiu. W Wielkopolsce średnia przekroczyła 126 tys. zł za hektar, natomiast w woj. podlaskim wyniosła 120 tys. zł.
Ponad 100 tys. zł za hektar trzeba było zapłacić również w woj. kujawsko-pomorskim. Średnia cena wyniosła tam 112 519 zł/ha. Z kolei w woj. opolskim hektar dobrych gruntów kosztował średnio 100 tys. zł.
Najtańsza dobra ziemia w Zachodniopomorskiem
Na drugim końcu zestawienia znalazło się woj. zachodniopomorskie. Średnia cena hektara dobrych gruntów ornych wyniosła tam 56 300 zł. Niewiele więcej trzeba było zapłacić w woj. lubuskim – 60 tys. zł/ha, a w podkarpackim – 63 323 zł/ha.
Różnica między najwyższą a najniższą średnią wojewódzką wyniosła aż 70 343 zł za hektar. Tyle dzieli średnią cenę dobrych gruntów w Wielkopolsce od ceny w woj. zachodniopomorskim.
Na Dolnym Śląsku średnia cena hektara gruntów ornych dobrych klas wyniosła w I półroczu 2026 r. 71 083 zł. To mniej niż średnia dla całej Polski, która wyniosła 86 142 zł/ha. Dolnośląskie znalazło się tym samym w dolnej części wojewódzkiego zestawienia.
Ceny dobrej ziemi prawie bez zmian w kraju
W I półroczu 2026 r. średnia cena dobrych gruntów ornych w Polsce wyniosła 86 142 zł/ha, wobec 85 858 zł/ha w II półroczu 2025 r. Oznacza to wzrost o 284 zł na hektar, czyli około 0,3 proc. Zmiany w poszczególnych województwach były jednak znacznie większe. Najmocniej podrożała dobra ziemia w Wielkopolsce – z 115 543 do 126 643 zł/ha, czyli o 11 100 zł. Wzrost o 6 912 zł odnotowano w woj. kujawsko-pomorskim, a o 3 708 zł w podkarpackim. Z kolei największy spadek cen wystąpił w Łódzkiem – z 92 500 do 88 519 zł/ha, czyli o 3 981 zł. Taniej było także m.in. w Pomorskiem i Dolnośląskiem.
Dane GUS dotyczą ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych za 1 ha w obrocie prywatnym. W kategorii gruntów ornych dobrych uwzględniono ziemię klas I, II i IIIa.
Oprac. Agnieszka Sawicka na podstawie danych GUS
