Z danych KOWR wynika, że od stycznia do końca czerwca przedłużono 32 962 umowy na dzierżawę.
Tutaj koncentruje się najwięcej ziemi
Od początku działalności dawnej Agencji Nieruchomości Rolnych oraz Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa – obecnie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, przejęto do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa 4 mln 700 tys. ha gruntów. Obecnie w Zasobie jest ponad 1 mln 300 tys. ha.
Blisko 59% wspomnianej powierzchni znajduje się na terenie działania pięciu oddziałów terenowych KOWR: we Wrocławiu, Poznaniu, Szczecinie, Olsztynie i Warszawie.
Podstawową formą nietrwałego zagospodarowania gruntów rolnych ZWRSP jest dzierżawa. Oferta KOWR skierowana jest głównie do rolników indywidualnych, którzy chcą powiększyć lub utworzyć nowe gospodarstwa rodzinne.
Urzędnicy zwracają uwagę, że rolnicy chętnie wybierają opcję dzierżawy, gdyż jest to dogodny sposób użytkowania gruntów i budynków. Nie wymaga zaangażowania dużych środków finansowych – jak w przypadku nabywania nieruchomości.
Gigantyczny wzrost powierzchni
Według stanu na koniec czerwca 2025 r. powierzchnia wszystkich gruntów pozostających w dzierżawie wynosi 1 mln 70 tys. ha. To stanowi 80% posiadanej powierzchni gruntów będących w ZWRSP. Największą powierzchnią gruntów w dzierżawie dysponują oddziały terenowe we Wrocławiu, Szczecinie i Poznaniu, odpowiednio: 150 tys. ha, 130 tys. ha i 128 tys. ha.
W I półroczu 2025 r. wydzierżawiono już prawie 37 700 ha – to o 46% więcej niż w całym 2023 r. i niewiele mniej niż w 2024 r. (było to ponad 43 tys. ha). Nie trudno domyślić się, że to efekt tzw. trzydziestek, a więc gruntów, które wróciły do Zasobu od największych dzierżawców i teraz są ponownie rozdysponowywane.
KOWR podaje, że ok. 90% wydzierżawionych gruntów trafia do rolników indywidualnych. Najwięcej w oddziale we Wrocławiu – prawie 8,4 tys. ha, Opolu – 6 tys. ha, Szczecinie – 4,5 tys. ha i Olsztynie – niemal 4 tys. ha.
Tutaj chętnie przedłużają umowy
Przedstawiciele Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa zwracają uwagę, że biorąc pod uwagę obecne tempo, 2025 rok ma szansę zakończyć się rekordowym wynikiem dzierżawy od lat. Przewiduje się, że poziom wydzierżawienia wyniesie ok. 60 tys. ha.
Wydzierżawienie nieruchomości ZWRSP następuje głównie w trybie przetargowym. W pierwszym półroczu tego roku przeprowadzono prawie 2,8 tys. przetargów na dzierżawę gruntów. Liderami pod tym względem są OT we Wrocławiu – prawie 500 przetargów, Lublinie – około 300 i Szczecinie – 260.
Oddziały terenowe KOWR w I półroczu przedłużyły prawie 1,4 tys. umów dzierżawy. Najwięcej OT w Lublinie, Wrocławiu i Szczecinie, odpowiednio: 260, 202 i 160. Powierzchnia przedłużonych w tym okresie umów dzierżawy wyniosła około 33 tys. ha.
Krzysztof Zacharuk
